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Istres (13800) - Appartement - 2 pièce(s) - 34 m² - Vente - Réf. 992786460511
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Vente Appartement 2 pièces 34 m² Istres (13800)

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1 / 9

Vente Appartement appartement Istres Exclusivité
Vente Appartement appartement Istres
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9 photos disponibles 

Description T2 à Istres

appartement
Découvrez cet appartement T2 moderne de 34 m², offrant un lumineux salon et une cuisine américaine, au c?ur d'un quartier paisible. Un atout : deux places de parking, dont une en souterrain, dans une résidence bien entretenue.

À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Istres, dans un quartier paisible et convivial de la ville.
Ce bien, construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

D'une superficie de 34 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon de 19,1 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, où il fait bon cuisiner tout en restant en contact avec ses invités.
Vous trouverez également une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement.
De plus, vous apprécierez la tranquillité d'une résidence bien entretenue, avec un patio agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.
Ce bien est également doté deux places de parking, une en souterrain et une extérieure, un atout indéniable dans cette région.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, modernité et praticité.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à Istres dans un cadre de vie agréable.

Numéro de mandat : 3490

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 214
Montant moyen des Charges annuelles : 933.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 34m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP969966
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    131 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    131 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Les Carmes

    Agence immobilière à Istres (13800)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    185 Avis

    Citya Les Carmes

    Accueil

    81%

    Service

    83%

    Ciblage

    77%

    Conseils

    79%

    Suivi

    71%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14488

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Les Carmes - Istres
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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