Vente Appartement 3 pièces 78 m² Saint-Étienne (42000)

Appartement T3 de 78 m² au c?ur de Saint-Étienne, idéal pour un investissement locatif. Avec deux chambres, un salon de plus de 40 m² et une terrasse de 12 m², vous bénéficierez d'une bonne rentabilité et d'un confort optimal.

À VENDRE : Situé , rue jules Ledin, appartement T3 idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le secteur dynamique du centre-ville.
Ce bien d'une superficie de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires.
La salle d'eau est bien agencée, et la cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur un salon séjour de plus de 40 m² .
Un chaudière individuel ( neuve) au gaz garantit un confort optimal tout en permettant de maîtriser les dépenses énergétiques.

Ce bien est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance paisible.
De plus, l'appartement est vide de locataire, ce qui permet une mise en location immédiate.
La possibilité de louer cet appartement est estimée à environ 680 € par mois, offrant ainsi une bonne rentabilité de plus de 9% pour les investisseurs.

Une terrasse de 12m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Il est à noter qu'aucun travaux n'est à prévoir, ce qui représente un atout majeur pour un investisseur souhaitant se lancer rapidement.
Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Saint-Étienne.
N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur.

TF: 880€

Numéro de mandat : 610

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 805.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON