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Marignane (13700) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992787162890
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Marignane (13700)

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Vente Appartement appartement Marignane Exclusivité
Vente Appartement appartement Marignane
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7 photos disponibles 

Description T3 à Marignane

appartement
Profitez d'un appartement spacieux et lumineux au 4ème étage d'une copropriété sécurisée à Marignane. Parfait pour les familles, il offre un cadre de vie calme avec une cave pour un rangement pratique.

À VENDRE

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement de type 3, idéalement situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée et fermée.
Ce bien est parfait pour les familles ou les personnes à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, offrant un agencement optimisé pour maximiser l'espace.
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En plus des pièces principales, cet appartement dispose d'une cave, un atout considérable pour le rangement de vos affaires personnelles, vélos ou autres équipements.
La copropriété, sécurisée, vous garantit tranquillité et sérénité, tout en vous offrant un cadre de vie agréable.

Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement dans un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 1235

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 261
Montant moyen des Charges annuelles : 1500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : collectif gaz sol Etage : 4
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP969963
    • Mise à jour 02/07/2026 à 03:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    304 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    57 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    304 kWh/m² an
    Émissions
    57 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marignane (Bouches-du-Rhône 13)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sogema

    Agence immobilière à Marignane (13700)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    100 Avis

    Citya Sogema

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14439

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sogema - Marignane
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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