Vente Appartement 4 pièces 120 m² Narbonne (11100)

Découvrez cet appartement lumineux à Narbonne, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Avec 3 chambres, deux salles de bains et un jardin, il combine confort et convivialité, idéal pour une vie familiale dynamique.

Gala Immobilier est ravis de vous présenter 'Mattéo' cet appartement dévoilant un intérieur spacieux et chaleureux, où chaque pièce semble avoir été pensée pour conjuguer confort et convivialité. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du dynamisme du centre-ville tout en savourant une atmosphère paisible.
Situé au 2ème étage, cet appartement développe une surface habitable d'environ 119,75 m2 , offrant une distribution fluide et fonctionnelle.
Dès l'entrée, un hall central de près de 8 m2 dessert harmonieusement les différents espaces. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un vaste salon de plus de 39 m2, baigné de lumière, offrant de beaux volumes pour aménager un espace de réception confortable et convivial. La disposition du mobilier suggère une circulation agréable et une vraie séparation des ambiances entre coin détente et espace repas.
La cuisine indépendante d'environ 11 m2, accessible depuis le séjour, propose un espace fonctionnel et bien organisé, idéal pour le quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses (environ 19 m2, 13,5 m2 et 12 m2), permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces de travail confortables. Deux salles de bains complètent l'ensemble, apportant un vrai confort de vie, notamment pour une famille ou pour recevoir.
Atouts :

Beaux volumes et circulation fluide
Beaucoup de charme et potentiel d'aménagement
Appartement lumineux
Présence de deux salles de bains
Bien rare avec extérieur (jardin)

Mentions légales :À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : … EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur la localisation :Situé à Narbonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en cœur de ville . Vous profitez d'un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied. Idéal pour une vie active ou familiale, ce secteur séduit par son équilibre entre animation urbaine et qualité de vie.
Cette annonce vous est proposée par DESRUELLES Henri - EI - NoRSAC: 934366618, Enregistré à de Narbonne

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DESRUELLES Henri
Taxe foncière : 2031 euros