Vente Appartement 2 pièces 52 m² Perpignan (66000)

Appartement entièrement rénové en 2024, avec balcon sur parc sans vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un confort optimal avec ses grandes portes et son accès facile pour personnes à mobilité réduite.

A vendre très bel appartement dans résidence a 5 mn du centre ville , composé d une grande entrée , une salle de bains , un wc séparé, une chambre avec grands placards , une cuisine fermée totalement équipée , un séjour avec balcon vue nature , au 2éme étage d une résidence calme , avec une cave et un parking , totalement rénové en 2024, matériel neuf , aucun travaux a prévoir , fenêtres en pvc double vitrage , il est d une beauté rare , peut être vendu meublé , excellent investissement pour mettre en location saisonnière , premier achat pour jeune couple , également adapté pour invalide , large couloir et grandes portes , ascenseur accessible facilement, balcon donnant sur parc de verdure sans aucun vis a vis , cette résidence est a proximité des bus et du centre ville , dans une impasse , au calme , convient a personne tout age , a voir vite
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Mandat : 12072 Prix : 153000 E

copropriété de 330 lots dont 114 en habitation, aucune procédure en cours , charge de copropriétés mensuelle 104 e , honoraires a la charge acquéreur , dpe D , ges B , les informations
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ,
www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 142 000 €.
Dans une copropriété de 330 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Eric GUGLIELMINETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 12072

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Les Platanes

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.75 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 330
Montant moyen des Charges annuelles : 1248 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON