Vente Appartement 4 pièces 67 m² Marseille 10 (13010)

Idéal investisseurs : cet appartement T3 lumineux et entièrement rénové en 2024 offre un rendement locatif de 6,8%. Situé à Marseille, dans un quartier vivant, il est vendu loué 813 ?/mois sans aucune charge de copropriété.

13010 - PONT DE VIVAUX - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - LUMINEUX, RENOVE, RENDEMENT 7.7%.

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier vivant de la Capelette, à proximité des commerces et axes autoroutiers, IDEAL INVESTISSEURS un appartement de type 3/4 vendu loué.

Au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu et propre, bel appartement traversant de 66,67 m2 LOI CARREZ.

Il bénéficie d'un VASTE SALON/SALLE A MANGER baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée donnant côtés coure, de DEUX BELLES CHAMBRES dont une BUANDERIE, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilettes indépendant.

L'ensemble a été ENTIEREMENT RENOVE EN 2024.

Possibilité de créer une 3ième chambre

Vendu loué 813 €/mois avec bail meublé d'un an.

Rendement locatif brute 6,8 %.

Pas de charges de copropriété.

Les points points forts à retenir:

Rendement interessant

Belle luminosité et vue dégagée

Absence de charges

DPE C

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers -75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Henon Romain

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant