Vente Appartement 4 pièces 68 m² Marseille 10 (13010)

Dans le quartier dynamique de Saint-Tronc, découvrez ce charmant appartement T3/4 entièrement rénové en 2010. Avec ses deux chambres, son séjour spacieux et ses stationnements libres, il représente une véritable opportunité à saisir.

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13010 MARSEILLE - SAINT TRONC - T3/4 PIÈCES - 68 M² - APPARTEMENT TRES BON ETAT - OPPORTUNITÉ À SAISIR RESIDENCE CAMPAGNE LA ROSE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé bd Paul Claudel, dans le quartier recherché de Saint-Tronc. Idéalement situé, ce bien de 3 pièces et 2 chambres (initialement 3 chambres - la piéce de vie a été agrandie) vous offre un cadre de vie exceptionnel à 2 kms du métro/tramway Draumel, des commerces, 20 mn des plages.

Ce charmant appartement de 68 m², en excellent état général, est un véritable bijou à découvrir. Entièrement rénové en 2010, il vous séduira par son agencement optimal. Offrant un confort inégalable, il dispose d'un séjour lumineux de 23 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous disposerez également de stationnements lbres dans la copropriété fermée, un véritable atout dans ce quartier prisé de Marseille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carol Faoro, du lundi au dimanche ou par mail à .

13010 MARSEILLE - SAINT TRONC - 3/4 ROOMS - 68 SQM - VERY GOOD CONDITION APARTMENT- GREAT OPPORTUNITY TO SEIZE RESIDENCE CAMPAGNE LA ROSE

Efficity, the agency that estimates your property online, exclusively offers you this apartment located on Paul Claudel boulevard, in the sought-after neighborhood of Saint-Tronc. Ideally located, this 3-room and 2-bedroom property (initially 3 bedrooms - the living room has been enlarged) offers you an exceptional living environment just 2 km from the Draumel metro/tramway, shops, and 20 minutes from the beaches.

This charming 68 sqm apartment, in excellent general condition, is a real gem to discover. Completely renovated in 2010, it will charm you with its optimal layout. Offering unparalleled comfort, it has a bright living room of 23 sqm, two comfortable bedrooms, a fitted kitchen, and a modern bathroom. Located on the 3rd floor of a 4-storey building, this apartment benefits from a calm and pleasant environment. You will also have free parking spaces in the closed condominium, a real asset in this popular area of Marseille.

Do not miss this unique opportunity to acquire a quality property in a dynamic and expanding neighborhood. For more information or to arrange a visit, contact me, Carol Faoro, from Monday to Sunday at or by email at .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Carol Faoro représentant de la SAS CFIMO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 8 Avenue Guy de Maupassant, 13008 MARSEILLE - titulaire de la carte professionnelle CPI 1310108 - CCI de Marseille-Provence le 10/08/2026 - immatriculée au RCS de Marseille sous le n°108 166 323 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Faoro Carol

Précision localisation : Saint Tronc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 238
Montant moyen des Charges annuelles : 1490 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant