Vente Appartement 4 pièces 103 m² Orleans (45000)

Appartement de charme à Orléans centre avec belle hauteur sous plafond de 3,40 m et de grandes fenêtres. Séjour lumineux de 30 m², 2 chambres, et stationnement sécurisé. Idéal pour une vie citadine pratique, proche tramway et commerces.

Orléans centre, Rue Royale, Bel appartement à vendre de 103 m², idéalement situé : rue Emblématique d Orléans avec ses jolies arcades. Au premier étage d'une petite copropriété en cœur de ville. Appartement en parfait état, spacieux et traversant :le charme de l' ancien, de très beaux volumes, de grandes fenêtres, une hauteur sous plafond de 3,40m et une belle luminosité.

Une distribution fonctionnelle et familiale : Belle entrée vitrée sur l' espace de vie, une invitation à la convivialité : séjour- salon de 30 m², haute fenêtre offrant une jolie vue dégagée . Cuisine récente donnant sur la cour intérieure. 2 chambres coté cour dont l une avec salle d'eau, et 1 chambre coté rue Royale , salle de bain.

Stationnement sur cour intérieure protégée et sécurisée.

Au pied du tramway , à proximité des commerces, des écoles, de la place du Martroi, de la gare, des bords de Loire . Cet appartement coche toutes les cases d'une vie citadine raffinée et pratique.

Coup de cœur.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel - Réf.957185

Nom du négociateur : TILLAY Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant