Vente Appartement 4 pièces 75 m² Échirolles (38130)

Bénéficiez d'une vue panoramique sur les massifs depuis cet appartement T4 lumineux de 76 m² à Échirolles. Avec son aménagement modulable et ses prestations de qualité, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Brigitte Dumee vous propose: Echirolles - Appartement T4 de 76 m² avec vue panoramique sur les trois massifs :
Belledonne, Chartreuse et le Vercors.
Idéal investissement ou premier achat - Très bon DPE !

Situé 12, Place Beaumarchais à Echirolles au sein d'une copropriété de 1972 très bien entretenue et sécurisée par interphone, niché au 8° étage sur 9 (avec ascenseur inter palier).

Aménagement fonctionnel et modulable :

- Entrée : couloir avec grand placard
- Espace de vie : un séjour double composé d'un salon et d'un séjour donnant sur un balcon.
- Le salon peut être transformé en 3° chambre pour optimiser la rentabilité locative ou selon vos besoins familiaux.
- Coin nuit : 2 chambres avec placards dont une avec accès au balcon.
- Cuisine indépendante, spacieuse et équipée
- Salle d'eau et wc indépendant

Prestations majeurs :

- La vue panoramique sur les 3 massifs
- Chauffage collectif
- DPE C
- Ascenseur inter palier
- Double vitrage
- Etage élevé (aucun vis-à-vis, traversant, lumineux)
- Fibre
- Cave

Proximité : commerces, écoles, collèges, lycées, transports, rocade à 5 min

Vous recherchez un appartement spacieux à petit budget, alors venez le visiter !
photos des chambres non contractuelles

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 668 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.78
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros