Vente appartement de prestige 3 pièces 86 m² Fréjus (83600)

Profitez d'un confort exceptionnel dans cet appartement T3 de 86 m² avec toit terrasse de 145 m². Situé dans un quartier recherché, il dispose d'une suite parentale, de belles chambres et d'un garage privé. Emplacement idéal proche des commodités.

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Quartier recherché-Port FREJUS et centre-ville à pied

Toit Terrasse- Vegétalisé-145 m2 d'espace aménagé

Situé à Fréjus, au dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement d'une surface de 86m² offre un confort et une qualité de vie exceptionnelle.

Idéalement agencé avec soins et élégance, ce bien de type T3 dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, d'une deuxième chambre, une seconde salle d'eau, un toilette invité.

Vous tomberez sous le charme de sa terrasse aménagée de 145 m2 parfaite pour des moments de détente.

Cet appartement dispose d'un grand garage privé de plus de 19 m2 aux normes PMR, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La résidence offre un cadre de vie agréable. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.09
- Surface terrasse : 145
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros