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Bordeaux (33000) - Appartement - 1 pièce(s) - 20 m² - Vente - Réf. 992787176529
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Vente Appartement 1 pièce 20 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement Bordeaux  Studio 20 m2 calme et lumineux Bordeaux
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Description T1 à Bordeaux

Bordeaux Studio 20 m2 calme et lumineux
Agréable studio lumineux de 20 m², situé dans une rue calme à Bordeaux Nansouty. Doté d'une cuisine aménagée et de commodités partagées, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.

BORDEAUX NANSOUTY - Rue Hippolyte Minier - Située dans une rue calme proche de la place Nansouty et de ses commerces - A 10 mn à pied de la gare Saint-Jean et de l'arrêt "Bergonié" du tram B - Au rez de chaussée d'un immeuble en pierre - Agréable studio lumineux d'environ 20 m² composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée - Situé dans une petite copropriété de 5 lots - Un jardin partagé à l'arrière du bâtiment ainsi qu'une cave partagée complètent le bien - Chauffage individuel électrique Idéal premier achat premier achat, pied à terre ou investissement locatif Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07X86X09X54X38 OU l'agence au 05X56X33X11X33. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Charges mensuelles : 55
Numéro de mandat : 1728

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 100000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 20m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 14448435_1728
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    364 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    364 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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