Vente Appartement 4 pièces 83 m² Toulouse (31000)

Séduisant appartement T4 de 83 m² avec balcon, situé à l'Ormeau, à deux pas de la future station de métro. Volumes généreux et confort optimal, ce bien rare dispose de deux places de parking et est en excellent état.

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous présente en exclusivité ce superbe T4 de 83 m² situé dans le quartier très recherché de l'Ormeau, à proximité immédiate de la future station de métro. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace de réception chaleureux et convivial, prolongé par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux belles chambres et d'un agencement parfaitement optimisé pour un confort de vie au quotidien. En excellent état et soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de la ville. Deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement de standing alliant confort, modernité et emplacement stratégique, au coeur de d'un quartier prisé de Toulouse. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 92 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 23.42
Surface terrasse : 5
Année de construction : 2000
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 140
Numéro de mandat : 327

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Z6TmykrC6gn

Précision localisation : L'Ormeau

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.3 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 92 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1640 euros