Vente Appartement 2 pièces 45 m² Orléans (45000)

Cet appartement en souplex de 45,21 m² combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Sa belle chambre de 18,68 m² et sa place de stationnement privative en font un bien rare dans le quartier prisé de Saint-Marc.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Marc, cet appartement en souplex de 45,21 m² prend place au sein d'une élégante bâtisse ancienne entièrement réhabilitée en 2012.
Un lieu de vie singulier où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain.

Dès l'entrée, les volumes bien pensés et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement.
La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, s'articule autour d'un espace nuit en souplex offrant une belle chambre de 18,68 m², véritable cocon préservé.
Une salle d'eau moderne complète harmonieusement l'ensemble.

L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, d'un interphone garantissant sécurité et tranquillité, ainsi que d'une place de stationnement privative, un atout particulièrement recherché dans le secteur.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts.
À quelques minutes à pied seulement, les lignes de bus desservent efficacement l'ensemble de l'agglomération, tandis que la gare d'Orléans reste rapidement accessible.
Les commerces, services et promenades le long du canal viennent compléter un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Orléans.

Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 2854

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 921.84 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours