Vente Appartement 3 pièces 46 m² Le mans (72000)

Explorez ce T3 entièrement rénové dans le quartier prisé des Maillets. Un cadre de vie moderne et lumineux, associé à un programme d'amélioration énergétique, promettant confort et valorisation du bien à moyen terme.

À découvrir sans tarder : magnifique T3 rénové, idéalement situé !

Situé dans le quartier recherché des Maillets, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, ce bel appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne.

Vous serez séduits par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement optimisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.

Un véritable atout : la copropriété a engagé un important programme d'amélioration énergétique et de modernisation déjà voté, comprenant :

• Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE)
• Réfection de l'étanchéité
• Mise en conformité et amélioration de la VMC
• Remplacement des menuiseries extérieures
• Installation d'une platine d'accès Intratone
• Raccordement au Réseau de Chaleur Urbain (RCU) prévu pour 2027

Ces travaux représentent une réelle valorisation du bien et permettront d'améliorer durablement le confort, les performances énergétiques et les charges de copropriété.

Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement prêt à vivre, dans une résidence en pleine modernisation.

Numéro de mandat : 6650

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 2763.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours