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Lyon 2 - Appartement - 1 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992787200226
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Vente Appartement 1 pièce 42 m² Lyon 2 (69002)

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Vente Appartement appartement Lyon 2 Exclusivité
Vente Appartement appartement Lyon 2
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14 photos disponibles 

Description T1 à Lyon 2

appartement
Grand T1 avec alcôve offrant un vrai espace nuit, lumineux et calme, idéalement situé à Lyon 2ème, proche de la Place Bellecour et des transports. Un investissement locatif ou un premier achat à ne pas manquer.

Au cœur de LYON 2 -ème sur le secteur d'Ainay, venez découvrir ce grand appartement T1 pièce avec alcôve situé 18 rue St Hélène.
Au calme entièrement sur intérieur de cour d'un bel immeuble il se situe au 4 -ème étage avec ascenseur.
Une entrée avec rangements dessert une pièce de vie avec cuisine de 20 m2 environ, une alcôve de 10 m2 permettant la création d'un vrai espace nuit, une salle de bains avec wc.
Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
Il est idéalement place aux pieds des commerces, du métro , a deux pas de la Place Bellecour et a moins de 5 mn de la gare de Lyon Perrache.
Son emplacement sera idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour un pied a terre Lyonnais.
Contactez Citya Vendôme Lumière pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 870

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 768.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 42m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 4 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP324-967513
    • Mise à jour 03/07/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Vendôme Lumière

    Agence immobilière à Lyon 3e Arrondissement (69003)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    273 Avis

    Citya Vendôme Lumière

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    83%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14504

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Vendôme Lumière - Lyon 3e Arrondissement
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Vendôme Lumière - Lyon 3e Arrondissement

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