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Paris 11 - Appartement - 3 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992787200233

Vente Appartement 3 pièces 43 m² Paris 11 (75011)

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Vente Appartement appartement Paris 11 Exclusivité
Vente Appartement appartement Paris 11
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Vente Appartement appartement Paris 11
6 photos disponibles 

Description T3 à Paris 11

appartement
TROIS PIECES DE 42 M2
- RUE SAINT BERNARD
- PARIS 11

Venez découvrir cet appartement de type trois pièces dans le 11e arrondissement de Paris,

Situé au deuxième étage au sein d'un immeuble ancien des années 1740

Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités

L'appartement dispose d'une surface habitable de 42 m², comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte
Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc

Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.

L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés ainsi que des boulangeries et pharmacies.

Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également accessibles à moins de 500 mètres,

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles sont situées à proximité, notamment la Don Bosco International Media Academy et l'Institut du Management de l'Information.

Numéro de mandat : 1120

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 741.1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 43m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP970845
    • Mise à jour 30/06/2026 à 18:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    292 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    292 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 11 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Etoile

    Agence immobilière à Paris 8e Arrondissement (75008)

    Opinion System

    ( 68 / 100 %)

    149 Avis

    Citya Etoile

    Accueil général

    67%

    Qualité service

    70%

    Compétence

    67%

    Accompagnement

    73%

    services/Hono

    61%

    recommendation.short

    63%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14509

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Etoile - Paris 8e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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