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Neuilly-Plaisance (93360) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992788267025
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Neuilly-plaisance (93360)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 63 m2 (Neuilly-Plaisance) Neuilly-plaisance
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6 photos disponibles 

Description T3 à Neuilly-plaisance

Appartement 3 pièces de 63 m2 (Neuilly-Plaisance)
Découvrez cet appartement de 3 pièces à Neuilly-Plaisance, alliant confort moderne et cadre verdoyant. À 8 minutes à pied de la gare RER A, il offre un espace de vie optimisé et des commodités à proximité pour un quotidien agréable.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces au sein d'une résidence moderne à Neuilly-Plaisance, offrant une surface généreuse de 63 m². Situé au cur d'un cadre de vie paisible et verdoyant, ce bien est une opportunité rare pour ceux en quête de confort et de bien-être en région parisienne. Les atouts incontournables de cet appartement incluent une conception spacieuse et lumineuse, idéale pour un quotidien agréable. Profitez d'un espace de vie convivial et optimisé, parfait pour votre famille ou vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un accès sécurisé et de prestations de qualité garantissant un confort optimal. Neuilly-Plaisance est une ville dynamique et accueillante, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous apprécierez les promenades le long des berges de la Marne et les nombreux espaces verts qui ponctuent le quartier. Le centre-ville offre une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses services variés. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. L'intérieur est aménagé avec soin, alliant fonctionnalité et esthétique moderne, pour un confort de vie exceptionnel. Côté transports, lemplacement est idéalement desservi. Vous êtes à seulement 8 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, vous connectant rapidement au cur de Paris. De plus, plusieurs lignes de bus, comme le 114 et le 203, facilitent vos déplacements quotidiens dans la région. L'accès aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A3 en direction de Paris ou de la province, est rapide et pratique. Autour de la résidence, vous trouverez toutes les commodités essentielles. Écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied, tandis qu'une variété de commerces et de services se trouve à quelques pas, vous facilitant ainsi la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un quartier où il fait bon vivre. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y établir votre cocon familial, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 31.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60881937_306830-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuilly-plaisance (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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