Description T4 à Dijon
Rare sur le secteur !
Au sein d'une belle maison divisée en seulement 3 lots, découvrez cet appartement de 100m² niché au 1er étage, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
L'appartement se compose :
- deux grandes chambres
- un salon pouvant aisément être aménagée en 3ème chambres (juste cloison à poser)
- une salle à manger
- une cuisine indépendante
- une salle d'eau
- wc séparés
Les annexes offrent un confort de vie :
- un garage privatif et fermé
- une cave
- une buanderie
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 160m², un véritable atout en ville, compromis idéal entre maison et appartement.
On aime :
- petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges
- très lumineux
- possibilité 3ème chambre
- jardin privatif
- garage et nombreux espaces de rangement
- bus devant la maison
- écoles, commerces et services accessibles à pied
Situé dans un quartier vivant et fonctionnel, à proximité du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable!
A visiter rapidement !
Certaines photos proposent une mise en situation générée par l'I.A.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel - Réf.956869
Nom du négociateur : MADONIA Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 100m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340937347320
- Mise à jour 16/07/2026 à 13:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 072 €
3 minQualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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