Vente Appartement 3 pièces 96 m² Hussigny-godbrange (54590)

Découvrez cet appartement de 96 m² à Hussigny-Godbrange, parfait pour un premier achat ou un investissement. Ses 2 chambres, son séjour lumineux et sa cave spacieuse en font un bien au potentiel intéressant dans un quartier calme proche des commodités.

iad France - Muriel Ferraro vous propose: Appartement Spacieux avec Cave - 2 Chambres - Emplacement Idéal à Hussigny-Godbrange

Découvrez cet appartement situé au cOEur de Hussigny-Godbrange, offrant un espace de vie généreux . Idéal pour les personnes recherchant un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale bien située.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour ainsi que d'une cuisine partiellement séparée.

La disposition de ce bien comprend 2 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des colocs, ainsi qu'une salle de bain . L'appartement offre une surface généreuse pour que chacun puisse profiter de son intimité.

Le bonus de cet appartement ? Une cave voutée spacieuse en sous-sol, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire selon vos besoins.

Cet appartement est idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, dans un quartier calme de Hussigny-Godbrange. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.

À noter que quelques travaux de rafraîchissement pourraient être nécessaires pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et en faire un cocon chaleureux qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux offrant un excellent potentiel dans un quartier recherché de Hussigny-Godbrange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 384 euros