Vente Appartement 3 pièces 70 m² Saint-nazaire (44600)

Appartement rare à la vente, lumineux et traversant au 3ème étage. Avec une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bain et une mezzanine, il offre un bel espace de vie. Une place de parking et aucune rénovation à prévoir complètent ce bien.

iad France - Laura Fogel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet appartement situé en centre-ville de Saint-Nazaire, au troisième et dernier étage d'un immeuble propre et sécurisé.

Cet appartement lumineux et traversant est exposé Est/Ouest et se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine neuve et équipée avec balcon, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bain et d'un grand séjour lumineux avec balcon.

À l'étage : une chambre, une salle de bain refaite à neuf et un grand palier permettant de servir d'espace de rangement ou d'espace de jeu. Un petit escalier supplémentaire donne accès à une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin couchage pour recevoir des invités.

Une place de parking privatisée complète le bien.

Aucun travaux à prévoir, bonne isolation du bien, possibilité d'agrandir les chambre.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.61€ par mois (soit 1279.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.25
- Superficie terrain : 636
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1279.28 euros