Vente Appartement 1 pièce 26 m² Sedan (08200)

Studio lumineux de 25 m² en centre-ville de Sedan, offrant confort et calme. Profitez d'une kitchenette équipée, d'un plafond en lambris bois et d'un emplacement idéal pour habiter ou investir. Charges de copropriété modérées.

iad France - Rubis Wolski vous propose: Studio de 25 m² situé en résidence dans le centre-ville de Sedan, libre de toute occupation.

Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond en lambris bois, d'une kitchenette équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un placard à l'entrée. Chauffage électrique individuel.

Idéal pour un premier investissement locatif ou un achat pour se loger.

Points forts : Libre - Centre-ville - Résidence calme - Plafond lambris - Kitchenette équipée - Placard entrée - Chauffage électrique individuel

Taxe foncière : environ 730€/an
Charges de copropriété : environ 480€/an

Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros