Vente Appartement 2 pièces 38 m² Saint-raphaël (83700)

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces + bureau à Saint-Raphaël, idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire. Avec sa terrasse bioclimatique et sa localisation calme, il promet des vacances perpétuelles en toute quiétude.

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: SAINT-RAPHAËL VALESCURE – 2 Pièces 38 m² – Terrasse, Piscines & Tennis

Vendu entièrement meublé - posez vos valises ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif au calme absolu, à proximité des golfs et des commerces.

L'APPARTEMENT :
Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, ce bien entièrement rénové offre :

Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la parc et abritée par une pergola bioclimatique.

Une cuisine équipée aux couleurs actuelles.

Une chambre avec rangements.

Un espace indépendant (idéal bureau, dressing ou coin nuit d'appoint).

Une salle de bains avec WC.

Prestations : climatisation réversible, double vitrage.

LES EXTÉRIEURS & ANNEXES :

Place de parking privative en sous-sol avec cabanon de stockage fermé.

LA RÉSIDENCE :
Domaine sécurisé avec 2 grandes piscines, court de tennis et parcs parfaitement entretenus.

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.27€ par mois (soit 2583.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38.04
- Surface terrasse : 28.7
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2583.2 euros