Vente Appartement 3 pièces 55 m² Les pavillons-sous-bois (93320)

Profitez d'un appartement lumineux de 55m², en bon état, au c?ur d'un quartier calme. Composé de 2 chambres et d'une cuisine aménagée, ce bien sans travaux est prêt à vous accueillir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Charmant appartement de 55m² - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Pavillons-sous-Bois, cet appartement chaleureux de 55m² se trouve au 2ème
étage d'un immeuble de 3 niveaux construit dans les années 20.
Son emplacement offre tout le charme d'une vie de quartier paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des
écoles et des transports en commun.
Cet appartement, en bon état général, est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Il se
compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Une cave complète ce bien.
L'exposition est vous offre une belle luminosité naturelle.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement.
Les plus : Le chauffage est individuel gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC.
N'attendez plus pour organiser une visite et envisager votre prochain projet immobilier!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.88
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros