Vente Appartement 2 pièces 45 m² Montreuil (93100)

Appartement 3 pièces au dernier étage, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Situé dans un secteur calme, il nécessite des travaux pour révéler son potentiel. Idéal pour un premier achat, profitez de ses atouts.

3 PIECES LUMINEUX - TRIPLE EXPOSITION - TRAVAUX Situé à 12 minutes du métro Mairie de Montreuil, secteur Signac, proche des commodités (supermarché, Picard, bureau de Poste) dans une grande résidence calme et familiale, nous vous proposons en dernier étage sans ascenseur (4ème sur 4), un appartement de type 3 pièces deux chambres d'une surface de 45m². Agréable, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (est, sud et ouest), il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une petite cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et water-closet séparé. Le bien nécessite des travaux de rénovation (dépose lambris, enduit peinture, cuisine à refaire...). Taxe foncière 1350 euros - chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière) - charges de copropriété d'environ 130 euros/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts - double vitrage PVC sur tous les ouvrants. Un ravalement avec isolation thermique est voté dans cette copropriété, il est intégralement pris en charge par le vendeur. Le bien est vendu avec une grande cave en sous-sol. Idéal pour un premier achat cet appartement conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles au calme et à la lumière et recherchant un dernier étage Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°.Le lien ci-après : https://my.matterport.com/show/?m=aCMHo6Af2qU Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Etat général : Moyen
Année de construction : 1956
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 4160

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aCMHo6Af2qU
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=aCMHo6Af2qU
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=aCMHo6Af2qU

Précision localisation : Signac - Murs-à-Pêches

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros