Vente Appartement 1 pièce 18 m² Aigues mortes (30220)

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Vente Appartement AIGUES MORTES - Studio avec balcon plein sud et parking privatif Aigues mortes

5 photos disponibles

Description T1 à Aigues mortes

AIGUES MORTES - Studio avec balcon plein sud et parking privatif

L'agence Astruc Family Immobilier vous présente ce charmant studio idéalement situé à Aigues-Mortes, au sein d'une petite résidence calme et résidentielle, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité de la cité médiévale et des commerces. Situé au 1er étage et exposé plein sud, cet appartement d'environ 18 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, sublimée par une agréable hauteur sous plafond. Il se compose : - D'un séjour avec coin cuisine, - D'un espace cabine avec mezzanine et grand placard aménagé, - D'une salle d'eau, - D'un WC séparé, - D'un balcon d'environ 5 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du calme et du soleil. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un pied-à-terre en Camargue, un premier achat ou un investissement locatif. Mieux qu'un descriptif, une visite virtuelle : https://tour.previsite.com/C2CFF95E-C961-6D27-5028-6F3BDABF2868 Pour organiser une visite : Lawrence : Copropriété de 93 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1987
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 2539

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/C2CFF95E-C961-6D27-5028-6F3BDABF2868
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/C2CFF95E-C961-6D27-5028-6F3BDABF2868

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

1 pièce
18m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 1 salle d'eau
Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
Dépendance Balcon Terrasse
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 60706403_02539
Mise à jour 22/07/2026 à 11:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
176 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 02/06/2026

Qualité de connexion internet à Aigues mortes (Gard 30)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

ASTRUC FAMILY IMMOBILIER

Agence immobilière à Aigues-Mortes (30220)

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Nos secteurs d'intervention : Littoral & Villages – Astruc Family Immobilier Aigues-Mortes & La Grande-Motte
Nos deux agences, situées à Aigues-Mortes et La Grande-Motte, couvrent un vaste secteur comprenant aussi bien les villages de Petite Camargue que tout le littoral méditerranéen.
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ASTRUC FAMILY IMMOBILIER - Pôle Village
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