Vente Appartement 3 pièces 66 m² Tassin-la-demi-lune (69160)

A vendre ds résidence calme et sécurisée, appartmt traversant exposé E/O situé au 2? étage d'une copropriété sans ascenseur. Cadre paisible sans nuisance de circulation + proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Arrêts de bus au pied de l'immeuble (métro en moins de 10 minutes). A deux pas du futur tramway souterrain qui reliera Perrache et Jean-Macé.
Agréable pièce de vie lumineuse donnant sur balcon exposé E/O avec vue dégagée sur un parc arboré qui dispose d'un terrain de pétanque.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques ainsi que de doubles-vitrages. Cuisine ouverte sur le salon, cellier attenant à la cuisine, 2 ch dont une avec espace de rangement, salle de bains avec douche et WC séparés.
Cave + parking (possible garage fermé en supplément au prix de 15 000€)
Portail électrique + interphone
Important programme de rénovation énergétique global de l'immeuble déjà voté et entièrement payé par les propriétaires actuels.travaux permettront également de valoriser et d'embellir la façade de l'immeuble, renforçant ainsi son attrait général. Egalement prévus rénovation des balcons avec changement du sol et installation de garde-corps en alu thermolaqué (dossier présentant l'ensemble des travaux prévus sera consultable lors de la visite).
Chauffage individuel gaz.
Charges (eau froide comprise) : 118€/mois
Taxe foncière : 716€