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Vente Appartement 1 pièce 31 m² Lyon 9 (69009)

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69 000 €

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Citya Barioz

113 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
31m2 environ

Agencement
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 1
Exposition : Ouest
Réf. annonce
ParuVendu TAPP323-967563
Mise à jour
29/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
DPE vierge

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Lyon 9 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Lyon 9

appartement

Idéal investisseur, ce plateau de 31 m² à rénover à Lyon 9 offre un potentiel de rentabilité inférieur à 9%. Avec une cave attenante de 10 m² et des charges faibles, c'est une opportunité rare à visiter rapidement.

Idéal investisseur à Lyon 9 en face du Parc de BALMONT nous vous proposons en avant première un plateau de 31 m² à rénover, idéal pour un investissement locatif ou une opération de défiscalisation.
Prévoir des travaux de rénovation.

Faibles charges et taxe foncière.
Une cave de 10 m² attenante complète ce bien.
potentiel rentabilité < à 9%.
Diagnostics en attente.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations.

Numéro de mandat : 5952

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Barioz

Agence immobilière à Lyon 2e Arrondissement (69002)

Opinion System

( 81 / 100 %)

478 Avis

Citya Barioz

Accueil

83%

Service

84%

Ciblage

82%

Conseils

81%

Suivi

74%

recommendation.short

81%

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.