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Le Grau-du-Roi (30240) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992787351913
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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Le grau du roi (30240)

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Vente Appartement P2 duplex - RIVE GAUCHE Le grau du roi
Vente Appartement P2 duplex - RIVE GAUCHE Le grau du roi
Vente Appartement P2 duplex - RIVE GAUCHE Le grau du roi
Vente Appartement P2 duplex - RIVE GAUCHE Le grau du roi
Vente Appartement P2 duplex - RIVE GAUCHE Le grau du roi
Vente Appartement P2 duplex - RIVE GAUCHE Le grau du roi
7 photos disponibles 

Description T2 à Le grau du roi

P2 duplex - RIVE GAUCHE
Appartement P2 en duplex avec une belle pièce de vie et un balcon offrant une vue dégagée. Situé à deux pas de la plage et des commerces, cet espace de 36m2 est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.

Nous vous présentons ce beau P2 en duplex de 36m2 au sein d'une charmante résidence.
Situé sur la Rive gauche non loin des commerces et de la plage, appartement en parfait état.
Au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte bien équipée, puis un balcon avec vue dégagée.
A l'étage, une chambre et la salle d'eau avec fenêtre.
Ce bien dispose également d'une place de parking numérotée.
Bien intéressant à visiter au plus vite, pour cela je suis à votre dispostion
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 83
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LE TUC IMMO GRAU DU ROI
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TUCGRA1349-105522
    • Mise à jour 04/07/2026 à 23:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/12/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    153 000 €
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    LE TUC IMMO GRAU DU ROI

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