Vente Appartement 3 pièces 61 m² Angers (49000)

Duplex lumineux de plus de 60 m² avec balcon, situé au dernier étage dans le quartier prisé La Fayette. Proche du centre-ville, il offre confort et fonctionnalité, avec 2 chambres, garage et parking extérieur. À visiter sans tarder.

Découvrez ce superbe duplex de plus de 60 m², proposé en exclusivité par Citya, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Son emplacement constitue un véritable privilège.
Situé dans le très prisé quartier La Fayette, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre et de la gare.
Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 24 m² ouverte sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté prestations, ce bien dispose également d'une cave, d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement appréciés en ville.

Spacieux, fonctionnel et idéalement situé, ce duplex réunit tous les critères pour profiter d'un cadre de vie privilégié, entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Numéro de mandat : 2777

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1664.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours