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Arras (62000) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992787355364
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Arras (62000)

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Vente Appartement Appartement T2 de 45m² à Arras Arras
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Description T2 à Arras

Appartement T2 de 45m² à Arras
Découvrez cet appartement T2 de 45m² avec terrasse de 12m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Emplacement au c?ur d'un parc arboré, à proximité des commerces et des transports.

REF 105244 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur. Ce bien propose une surface habitable de 45m² et de belles prestations idéales pour un cadre de vie agréable.

Vous serez séduit par son spacieux séjour avec cuisine ouverte de 24m², qui offre un accès direct à une terrasse de 12m². Celle-ci est parfaite pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur confortable. La partie nuit comprend une chambre lumineuse, idéale pour garantir votre intimité et votre confort. Vous trouverez également une salle de bain moderne équipée d'un WC, pensée pour répondre à vos besoins quotidiens.

L'appartement inclut une place de parking, vous offrant une solution pratique pour le stationnement.

Aux portes d'Arras, au sein d'une superbe résidence à Saint-Nicolas, un emplacement privilégié au cœur d'un parc arboré : Une adresse idéale à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Devenez propriétaire d'un appartement neuf aux dernières normes et équipements tout confort !

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions ! 



Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Réf. annonce ParuVendu 105244
    • Mise à jour 15/07/2026 à 10:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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