Description T2 à Juvignac
Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou LMNP.
SEJOUR-CUISINE-ENTREE
-----------------------------
L'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur.
Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes.
CHAMBRE
-----------
Chambre avec grand placard.
SALLE DE BAINS-WC
-----------------------
Sèche-serviette électrique. Le WC est séparé de la salle de bains.
LOCATION
------------
Appartement vendu loué 600 € + 170 € de provisions sur charges. Soit 770 € / mois.
RESIDENCE-APPARTEMENT
------------------------------
- Résidence Côté Green de 2011 ;
- Charges annuelles appartement 2023 : 2709 € dont 1616 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ;
- Taxe foncière 2025 de 543 € (dont 106 € de taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire) ;
- Fibre optique ;
- Gardien dans la résidence ;
- Tramway 2kms - Montpellier 5 kms - Palavas-les-Flots 20 kms
J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Electricité.) : 2708€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel - Réf.957680
Nom du négociateur : RICARD Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 209
Montant moyen des Charges annuelles : 2709 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 35m2 environ
- 1 chambre
- Meublé
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 340936617153
- Mise à jour 18/07/2026 à 04:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 335 €
3 minQualité de connexion internet à Juvignac (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
