Vente Appartement 1 pièce 17 m² Montauban (82000)

Studio rénové en 2023, lumineux et bien situé à Montauban. Profitez d'une pièce de vie de 15,35 m² avec balcon, chauffage urbain compris dans les charges. Actuellement loué 300 € hors charges, idéal investisseur.

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: À Montauban, Résidence St Pierre/rue du Docteur Labat, à deux pas du Cours Foucault et des commerces, ce studio lumineux de 17,81 m² se situe au 1er étage.

En 2023, le logement a bénéficié de travaux d'amélioration: remplacement des fenêtres et volets, rénovation de la salle d'eau, ainsi que la pose d'un parquet flottant.

La pièce de vie de 15,35 m² accueille aisément coin nuit et espace salon avec balcon. Le chauffage urbain, compris dans les charges de copropriété, garantit un confort régulier. Un emplacement de parking aérien privatif complète l'ensemble.

Le studio est actuellement loué en bail nu pour un loyer mensuel de 300 € hors charges (350 € charges comprises).

PERMIS DE LOUÉ ACCORDÉ

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 17
- Surface totale : 17.81
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros