Vente Appartement 2 pièces 51 m² Nantes (44000)

Opportunité rare à Nantes : cet appartement T2 lumineux de 51m² offre confort et calme au c?ur de la ville, avec un séjour ouvert sur un parc. Profitez d'une cave et d'une place de stationnement en plus de l'emplacement idéal.

Appartement T2. Île de Nantes, à deux pas du Jardin des Fonderies. Situé au 4ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement offre une surface agréable de 51m² et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux grâce à sa large baie vitrée donnant sur le parc, d'une kitchenette, d'une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé. Calme et baigné de lumière, il saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en coeur de ville. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement couvert sécurisé. Atouts supplémentaires : commerces de proximité et tramway à quelques minutes à pied, entre les stations Vincent Gâche et Wattignies. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 613 lots - dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2182 euros.

Etat général : Moyen
Surface séjour : 18.6
Année de construction : 1971
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 140
Numéro de mandat : 741

Précision localisation : Nantes Île de Nantes

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 613
Montant moyen des Charges annuelles : 2182 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1167 euros