Vente Appartement 2 pièces 48 m² Angers (49000)

Découvrez cet appartement de charme en plein centre d'Angers, au calme d'une copropriété intimiste. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il allie confort moderne et ambiance chaleureuse près de tous les commerces.

Charme de l'ancien et sérénité en plein coeur d'Angers, idéal premier achat ou investissement.. Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement de type 2 combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'un environnement calme, en retrait de l'agitation urbaine. Entrée fonctionnelle distribuant efficacement les pièces., cuisine avec espace repas, lumineuse et conviviale pour vos déjeuners, séjour chaleureux, offrant un espace de vie agréable et facile à aménager, chambre indépendante disposant d'un accès direct à sa salle de bains privative, WC séparé, un véritable atout confort pour le quotidien. Le point fort de cet appartement réside dans son emplacement stratégique en hypercentre d'Angers. Vous profitez d'une vie de quartier dynamique à proximité immédiate de tous les commerces de bouche, des restaurants, des services médicaux et des structures scolaires. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus et de tramway accessibles au pied de l'immeuble. Charges de copropriété : 896 euros / an - Nombre de lot s : 4 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 14.06
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 5563

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 650 euros