Vente Appartement 62 m² Clermont-ferrand (63000)

Profitez de la vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme depuis cet appartement T3 bien agencé. Situé à Clermont-Ferrand, il dispose de 2 chambres, d?un séjour lumineux et d'un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou un couple.

Patrick Foucart vous propose en Exclusivité cet appartement T3 très bien placé dans le quartier de Vallières à Clermont.

au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 60, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme et le puy de Gravenoire, depuis la cuisine et le séjour qui donnent tous les deux sur le balcon qui les réunit.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 2 chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle de bain.

En dépendance, l'appartement possède aussi une cave.
Le chauffage est collectif au gaz.

Charges trimestrielles 437 euros chauffage inclus.
Fenêtres et portes fenêtres sont en PVC double vitrage.
L'électricité a été modernisée.
Les universités sont proches.
Les commerces sont à proximité et les transports par bus à proximité immédiate.
On peut aussi profiter du stade Philippe Marcombes, accessible à pied en 5 mn.
Centre ville de Clermont à 10mn à pied.
Cet appartement conviendra pour une personne seule, un couple avec ou sans enfant, et également pour un projet d'investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221211PF

Précision localisation : 11697

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON