Vente Appartement 4 pièces 110 m² Thionville (57100)

À Volkrange, dans un environnement verdoyant à deux pas du château et de son parc, découvrez cet appartement de 109,77 m² habitables offrant de beaux volumes et une agréable terrasse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 52 m² avec cuisine ouverte.
Véritable coeur de l'appartement, cet espace généreux permet d'imaginer facilement différents aménagements selon vos envies et votre mode de vie.

La cuisine donne directement accès à une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.

L'espace nuit comprend trois chambres de 19 m², 13 m² et 9 m².

La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche.

En bon état général, l'appartement permettra simplement à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts.

Situé dans une copropriété de seulement cinq logements, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Thionville, Metz et le Luxembourg.

À noter : ce bien ne dispose ni de garage ni de cave.

Les atouts :

109,77 m² habitables
Pièce de vie de 52 m²
Terrasse d'environ 20 m²
Trois chambres
Salle de bains avec baignoire et douche
Petite copropriété de 5 logements
Environnement verdoyant
À proximité immédiate du château et du parc de Volkrange
Accès rapide vers le Luxembourg
DPE : C

Vous recherchez un appartement spacieux dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à moins de cinq minutes des principaux axes vers le Luxembourg ? Ce bien mérite votre visite.


**Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.**

Nombre de lots de la Copropriété : 5

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224872EB

Précision localisation : 8751

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON