Vente Appartement 3 pièces 63 m² Fleury-les-aubrais (45400)

Appartement traversant au 3ème étage avec salon/séjour lumineux et balcon. Profitez de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une cave. Résidence calme avec parking, à deux pas des commerces et du tram.

iad France - Mathilde Charnay vous propose: Appartement traversant situé au 3 ème étage d'une copropriété agréable et entretenue.

Il se compose d' une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec balcon , un wc ,une salle d'eau et un dressing.

Une cave agrémente le bien .
Fenêtres pvc double vitrage récentes avec volets roulants électriques.

Parking de la résidence libre et disponible.

Situé à proximité des commerces, écoles et transports.
Au pied du TRAM ligne A, ligne de bus à 5 min.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.58
- Surface du balcon : 3
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2652 euros