Description T3 à Presles-en-brie
Vente Appartement 3 pièces
Découvrez cet appartement lumineux de 50 m² au dernier étage, situé dans une copropriété calme et verdoyante de 8 lots. Profitez d'un jardin commun et de faibles charges, idéal pour un cadre de vie agréable et serein.
iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: Au coeur d'une copropriété très calme et verdoyante, à taille humaine, constituée de seulement 8 lots avec deux places privatives je vous propose ce magnifique appartement au 2eme et DERNIER ETAGE sans ascenseur offrant deux chambres pour 37 m² Carrez, 50 au sol.
Très faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole.
Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin commun avec possibilité d'un coin potager à vous, un compost et étendoirs à linge.
Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie. Eau dans les charges avec compteurs individuels.
VMC, double vitrage bois, fibre, taxe foncière 590e.
Conseillere du secteur disponible pour une visite 7j/7 alors à vos agendas !!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: Au coeur d'une copropriété très calme et verdoyante, à taille humaine, constituée de seulement 8 lots avec deux places privatives je vous propose ce magnifique appartement au 2eme et DERNIER ETAGE sans ascenseur offrant deux chambres pour 37 m² Carrez, 50 au sol.
Très faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole.
Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin commun avec possibilité d'un coin potager à vous, un compost et étendoirs à linge.
Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie. Eau dans les charges avec compteurs individuels.
VMC, double vitrage bois, fibre, taxe foncière 590e.
Conseillere du secteur disponible pour une visite 7j/7 alors à vos agendas !!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 50m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Extérieur Surface terrain : 700 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2040326
- Mise à jour 22/08/2026 à 08:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 962 €
3 minQualité de connexion internet à Presles-en-brie (Seine-et-Marne 77)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
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