Vente Appartement 2 pièces 43 m² Sanary-sur-mer (83110)

Opportunité rare à Sanary-sur-Mer : villa club de 43 m² avec terrasse et piscine, agencée pour un confort optimal. Double vitrage, climatisation, disponible immédiatement, parfait pour un investissement locatif ou résidence secondaire.

iad France - Cyril Mirat vous propose: SANARY
VILLA CLUB DE 43 m² AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE – PLACE DE PARKING PRIVÉE - FORTE RENTABILITÉ - FAIBLE CHARGE

Vous recherchez un investissement rentable, un pied-à-terre au soleil ou une résidence secondaire sans contraintes ?

Cette villa club de 43 m² est fait pour vous ! Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, cet appartement séduit dès les premiers instants par son agencement optimisé, sa luminosité et son atmosphère de vacances toute l'année.

Le bien se compose d'une entrée avec rangement, WC et petite salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. A l'étage une suite parentale.
L'appartement dispose de double vitrage, climatisation réversible, grenier de rangement.

Ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale. Très recherché, il offre un excellent potentiel locatif, aussi bien pour la location saisonnière que pour la location à l'année.

Son environnement agréable, ses prestations de qualité et sa disponibilité immédiate en font un produit rare sur le marché.

Un bien clé en main, prêt à être habité ou loué dès l'acquisition.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Superficie terrain : 9
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros