Vente Appartement 4 pièces 78 m² Nantes (44000)

Appartement T4 récemment relooké à Nantes, offrant un espace de vie lumineux avec terrasse exposée sud. Deux chambres avec salles d'eau privatives. Situation idéale, proche des commodités et avec garage en sous-sol.

Au pied du tram, des lignes de bus, des commerces et des écoles, secteur "Petit Port". Bel appartement T4 en super état, d'une surface d'environ 79m², situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée de 2002, Récemment relooké avec goût, cet appartement se compose d'une entrée indépendante, pièce de vie lumineux de 32m² sur parquet avec cuisine américaine et îlot central donnant sur terrasse sud . 3 grandes chambres sur parquet, dont deux avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Garage en sous sol . Confort gaz de ville. ravalement des façades réalisée très récemment. DPE : C (122.8 kWh/m²/an), GES C (24 kg CO2/m²/an), estimation des coûts annuels dénergie entre 1040 euros et 1420 euros. Charges de copropriété annuelles: 1836 euros environ. Copropriété de 125 lots dont 52 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus 229000 euros, dont 14000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2614MS (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.04 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.55
Surface terrasse : 11
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2614

Précision localisation : Nantes Pont Du Cens - Petit Port (44000)

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.51 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 1836.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1605 euros