Vente Appartement 3 pièces 35 m² Le barcarès (66420)

À vendre : Appartement T3 de 35 m² avec patio, situé au 4ème étage à Le Barcarès. VUE MER !! - À VENDRE EN EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT VUE MER !! Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de Le Barcarès, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 15,7 m²,avec le vue mer, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, offrant une atmosphère conviviale. Vous apprécierez également sur la première chambre une belle vue mer. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien agencée, apportant une touche de confort supplémentaire. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le bien est également doté d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. cet appartement a été soigneusement entretenu et est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort thermique tout au long de l'année. Orienté au nord-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en restant frais durant les mois d'été. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec accès direct plage, il représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 948 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr