Vente Appartement 2 pièces 44 m² Forges-les-bains (91470)

Je vends mon appartement de 2 pièces de 44,6 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Forges-les-Bains.
L'appartement comprend un salon séjour avec cuisine ouverte (équipée et fonctionnelle), une grande chambre avec placards, une salle de bain avec baignoire et rangements. Il est situé dans un environnement très calme et familial. Vue magnifique du 3e étage, très dégagée, permettant une grande luminosité. Résidence en impasse (1999), calme et familiale, voisins respectueux et discrets, peu de circulation, accès sécurisés.
- Bon état général.
- Sols et salle de bain rénovés en 2024
- 2 places de parking, idéal couple
- Interphone
- Portail électrique sécurisé
- Résidence verdoyante, environnement très nature, accès direct à un petit bois derrière l'immeuble
- Parties communes intérieures : ravalement sera fait en juin 2026 (déjà payé)
- Coin cuisine et plafond sera repeint avant vente pour remise au goût du jour.
- Possibilité de vente avec meubles et équipements électroménager si l'acheteur le souhaite.
Classe énergie E (proche D) - Classe climat B. DPE de 2023.
Chauffage électrique individuel. Consommation électricité plutôt économique ; en 2024 et 2025 : 60€ par mois (justificatif sur demande).
Copropriété saine : syndic professionnel, pas de dettes et fonds de travaux constitué.