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Lyon 3 - Appartement - 1 pièce(s) - 16 m² - Vente - Réf. 992787444638
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Vente Appartement 1 pièce 16 m² Lyon 3 (69003)

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Vente Appartement Appartement Lyon  studio proche gare Part Dieu Lyon 3
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Description T1 à Lyon 3

Appartement Lyon studio proche gare Part Dieu
Studio fonctionnel situé au RDC, à proximité de la gare Part-Dieu et des commerces. Profitez d'un emplacement privilégié et d'un accès facile aux tramways et bus pour vos déplacements quotidiens.

LYON 3- PROCHE PART DIEU SAINT ANNE DE BARABAN - Ce studio situé au RDC dans une petite copropriété ancienne aux faibles charges se compose d'une pièce de vie exposée Est avec coin cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché de quartier, de la gare Part-Dieu et de nombreux établissements d'enseignement supérieur. Côté transports, les tramways T3 et T4 ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes, facilitant tous vos déplacements. Pour plus de renseignements, contactez notre Agence NESTENN Lyon 8

Surface séjour : 12.36
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 1864

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 303 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 324 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 16m2 environ
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu 39579753_5268
    • Mise à jour 10/07/2026 à 06:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    287 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/03/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    287 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Nestenn Iyon 8

    Agence immobilière à Lyon (69008)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    396 Avis

    Nestenn Iyon 8

    Qualité RDV

    94%

    Besoins

    94%

    Outils/Solutions

    95%

    Rapport Visite

    95%

    Fréquence suivi

    88%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/479

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Nestenn Iyon 8 - Lyon
       
     
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    Nestenn Iyon 8 - Lyon

    Nestenn Iyon 8

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