Vente Appartement 3 pièces 46 m² Noisiel (77186)

Découvrez un appartement unique à Noisiel, conçu comme une petite maison, sans voisinage supérieur ou inférieur. Profitez d'un espace extérieur, d'un atelier aménagé et du charme de l'ancien avec des aménagements contemporains.

iad France - Dorothée Barbier vous propose: Comme une impression d'entrer dans une maison…
Au cOEur de la Cité historique Menier de Noisiel, découvrez cet appartement qui se vit comme une petite maison. Aucun voisin au-dessus, aucun voisin en-dessous. 76m2 au sol + 12.93m2 d'atelier
Ce triplex mêle le charme de l'ancien à des aménagements actuels.
Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE dessert un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE, ainsi qu'une SALLE DE BAIN avec WC.
Au premier étage, une CHAMBRE avec placard à aménager.
Au deuxième étage, une CHAMBRE SOUS COMBLES avec coin rangement.
Une COUR permet de profiter d'un espace extérieur, de stationner un véhicule et d'accéder à un ATELIER aménagé situé au fond de la cour. Idéal pour un musicien…
Une cave complète le tout.
Proche des bus 220, 211 et 311, le bien se situe à environ 12 minutes en bus du RER A de Noisiel, puis à une station du futur Grand Paris lignes 15 et 16.
PAS D'AMIANTE
Collègues, je suis ouverte au partage d'affaires.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Superficie terrain : 110
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur