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Nyons (26110) - Appartement - 5 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992787446205
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Vente Appartement 5 pièces 82 m² Nyons (26110)

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Vente Appartement Vente Appartement 5 pièces Nyons
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10 photos disponibles 

Description T5 à Nyons

Vente Appartement 5 pièces
Découvrez cet appartement 5 pièces à Nyons offrant un cadre de vie paisible. Profitez de ses 2 chambres, d'un séjour lumineux, et de ses balcons avec vue dégagée. Résidence sécurisée avec stationnement privé, idéal pour votre quotidien.

iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose: Niché au cOEur de la charmante ville de Nyons, appartement lumineux de 5 pièces d'une superficie d'environ 81m2.

Situé au cOEur de la charmante ville de Nyons, réputée pour son climat méditerranéen et son environnement préservé, cet appartement de 5 pièces et d'une superficie de 81m² offre un cadre de vie tranquille et agréable.

Vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux, sa salle d'eau avec WC séparé et son espace salle à manger convivial, ainsi qu'une buanderie. Avec deux balcons offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.

L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.
Vous disposerez également d'une place de parking privative, assurant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un grand garage.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Idéal investisseurs !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 82m2 environ
    • Parking / Garage
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2040646
    • Mise à jour 09/07/2026 à 14:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    279 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    57 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 910 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 910 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    279 kWh/m² an
    Émissions
    57 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nyons (Drôme 26)

    62% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    41%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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