Vente Appartement 3 pièces 57 m² Marseille 13 (13013)

Découvrez ce T3 lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une véranda avec vue sur les collines. Parfait pour un 1er achat ou un investissement, à proximité du métro et des commerces, dans une copropriété familiale. Prix : 135 000 €

iad France - Benjamin Deukmedjian () vous propose : Dans la Résidence familiale de La Sauvagine, à proximité immédiate du métro La Rose et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Après avoir travérsé un hall, vous arriverez dans une belle pièce de vie bien lumineuse s'ouvrant sur une véranda offrant une vue panoramique sur les collines .
En face , une cuisine plutot fonctionelle et férmée, propose aussi un bel espace.
Le coin nuit est composé de deux chambres de belle taille, une salle de bain et un WC séparé.
Le stationnement est libre et très facile dans cette co-propriété familiale.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 200 €)

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros