Vente Appartement 3 pièces 90 m² Martigues (13500)

Profitez d'un véritable jardin de 41 m² avec une terrasse ensoleillée dans cet appartement clé en main de 90 m². 2 chambres, séjour lumineux et cuisine aménagée n?attendent plus que vous. Parfait pour un confort de vie optimisé en rez-de-chaussée.

iad France - Thibaut Raulin vous propose: Un matin de semaine, vous ouvrez les volets et votre jardin est là.

Pas un balcon. Pas une loggia. Un vrai jardin de 41 m², avec une terrasse de 15 m² pour prendre le café au soleil - le tout rien qu'à vous, en rez-de-chaussée d'une petite résidence tranquille de Martigues Jonquieres.

L'appartement fait 90 m² et il a été entièrement refait à neuf. On entre dans un séjour généreux et lumineux, on passe dans une cuisine vraiment aménagée, et on retrouve deux chambres calmes de chaque côté. Rien à prévoir, rien à imaginer - c'est déjà fait, propre, prêt.

Trois emplacements de parking. La fibre. Le chauffage individuel...

C'est le bien pour ceux qui voulaient une maison mais ont trouvé mieux : le confort d'un appartement, la liberté d'un extérieur.

Libre de toute occupation il est disponible rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90.4
- Superficie terrain : 57
- Surface terrasse : 15.55
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros