Vente Appartement 2 pièces 27 m² Carquefou (44470)

Charmant duplex de 33 m² au sol dans le bourg de Carquefou, idéal pour investissement locatif. Vendu avec un locataire en place, il génère un loyer de 511€ par mois. Emplacement privilégié à proximité des commerces et transports.

Au coeur du bourg de Carquefou, découvrez ce charmant appartement duplex de 33 m² au sol (27 m² Carrez), situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. En très bon état, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre mansardée apporte beaucoup de charme et offre un espace nuit cosy. Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, services et transports à pied. L'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 511 euros hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D Réf : 37625 Honoraires à charge acquéreur. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 156 euros. SEBASTIEN LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : 37625

Précision localisation : BOURG

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Prix net vendeur : 105000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 156 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 425 euros