Vente Appartement 2 pièces 46 m² Carquefou (44470)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 46 m² à Carquefou, avec loggia sans vis-à-vis et résidence économe en énergie. Parfait pour vivre paisiblement ou investir, à visiter rapidement !

Exclusivité AMANDA: Dans une résidence moderne de 2016 à énergie passive, certifiée NF Logement HQE (RT2012 -20%), découvrez ce magnifique appartement T2 de plus de 46 m², idéalement exposé plein Sud pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec grand placard double, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine. L'espace nuit offre une chambre confortable de plus de 12 m² ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne. Le vrai plus : une généreuse loggia sans vis-à-vis, avec espace de rangement, ouverte sur la nature environnante, parfaite pour vos moments de détente. - Résidence récente et économe en énergie - Exposition plein Sud , luminosité exceptionnelle - Loggia agréable sans vis-à-vis - Place de parking privative en sous-sol - Cadre calme et verdoyant Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir ! A visiter sans tarder. DPE : C Honoraires à charge acquéreurs Réf : 36994 (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1566 euros. DAVID BRYAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20
Surface terrain : 5427
Surface terrasse : 11
Année de construction : 2016
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36994

Précision localisation : La Fleuriaye

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 152
Montant moyen des Charges annuelles : 1566 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 759 euros