Vente Appartement 4 pièces 78 m² Avignon (84000)

Découvrez ce superbe appartement loft de 111 m², rénové et lumineux, offrant 3 chambres spacieuses et un vaste séjour de 46 m². Situé au dernier étage, dans un cadre résidentiel intimiste, il garantit confort et tranquillité.

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. AVIGNON SUPERBE APPARTEMENT TYPE LOFT DE 111 M² AU SOL 3 CHAMBRES PARKING et CAVE Au coeur d'un environnement résidentiel apprécié d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au 4? et dernier étage d'une copropriété intimiste et sécurisée. Développant 111 m² au sol, ce bien entièrement et récemment rénové séduit immédiatement par son atmosphère unique, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès les premiers instants, le charme opère. Les espaces ont été repensés avec soin afin d'offrir un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une configuration de type loft particulièrement recherchée, où les volumes s'expriment pleinement sous les hauteurs de toiture. La pièce de vie de 46m² environ constitue sans conteste le coeur du logement. Spacieuse et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un quotidien confortable. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions généreuses. L'une d'entre elles développe près de 24 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace détente ou chambre familiale. Chaque pièce bénéficie de la qualité de la rénovation récente ainsi que d'une belle luminosité qui contribue à l'ambiance particulièrement agréable de l'ensemble. Cet appartement se distingue également par son caractère authentique et son cachet. Les volumes atypiques, l'esprit loft, la lumière traversante et la qualité des prestations créent un bien rare sur le marché avignonnais. Situé au dernier étage, il profite d'une tranquillité appréciable et d'une agréable sensation d'espace. La copropriété dans laquelle il prend place constitue un véritable atout. Composée de seulement deux bâtiments, elle offre un cadre de vie privilégié et préservé. Chaque palier ne dessert qu'un seul appartement, garantissant calme et intimité aux résidents. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé permettant l'accès aux véhicules. Les occupants profitent également d'un agréable jardin agréable et arboré de copropriété, invitant à la détente. Le bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement recherchées qui facilitent le quotidien. Le système de chauffage est entièrement électrique et la configuration du logement permet l'installation aisée d'un système de climatisation afin d'optimiser encore davantage le confort de vie en toute saison. L'emplacement constitue un autre point fort majeur. Situé avenue Violette, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les nombreux commerces de quartier, les établissements scolaires, les services du quotidien ainsi que les transports en commun. Les remparts d'Avignon, le centre-ville historique, les zones commerciales, les infrastructures sportives et culturelles ainsi que les principaux axes routiers sont accessibles rapidement. Cette situation permet de concilier parfaitement vie urbaine, praticité et qualité de vie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme, d'un appartement familial spacieux ou d'un bien atypique offrant une véritable personnalité, cette adresse saura répondre à vos attentes. Son caractère unique, sa rénovation récente, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, son stationnement privatif et son environnement agréable en font une opportunité rare sur le secteur. Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 2169

Précision localisation : avenue MONCLAR

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours